Si estás considerando destinar una vivienda a alquiler vacacional, este artículo te interesa.

Analizamos a continuación como solicitar LICENCIAS TURÍSTICAS, LOS REQUISITOS Y EL PROCESO DE TRAMITACIÓN, pero antes de comenzar es muy importante advertir que el procedimiento para solicitar Licencias Turísticas es diferente de una Comunidad Autónoma a otra.

En BLAU ABOGADOS tenemos amplia experiencia en la solicitud de licencias turísticas en la Comunidad Valenciana y en la Región de Murcia.

Comencemos por COMO SOLICITAR LA LICENCIA TURÍSTICA EN LA COMUNIDAD VALENCIANA

En la Comunidad Valenciana, el procedimiento consta de dos pasos:

  • Primeramente habrá que dirigirse al Ayuntamiento de la población donde esté ubicada la vivienda para solicitar el Certificado de Compatibilidad Urbanística para Vivienda Turística. Dependiendo del Ayuntamiento se exige una documentación u otra para su solicitud, la documentación más frecuente que suele solicitarse es la siguient
    • Fotografía de la fachada
    • Plano interior de la vivienda
    • Plano de situación de la vivienda
    • Escritura de propiedad de la vivienda
    • DNI/NIE/Pasaporte del titular
    • Licencia de primera o segunda ocupación
    • Seguro de responsabilidad civil en vigor
    • Pago de la tasa correspondiente

 

  • Una vez expedido el Certificado de Compatibilidad Urbanística para vivienda Turística por el Ayuntamiento, el siguiente paso es dirigirse ante la Generalitat Valenciana para presentar los siguientes documentos:
    • Declaración responsable referente a vivienda de uso turístico
    • Certificado de compatibilidad urbanística facilitado por el Ayuntamiento correspondiente.
    • Escritura vivienda
    • Licencia de primera o segunda ocupación
    • Seguro de responsabilidad civil en vigor
    • DNI/NIE/Pasaporte del titular

Éste trámite puede realizarse personalmente o a través del siguiente enlace.

 

COMO SOLICITAR LA LICENCIA TURÍSTICA EN LA REGION DE MURCIA

En el caso de la Región de Murcia el proceso se simplifica.

Únicamente se realiza la solicitud en la Sede Electrónica de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia (CARM) a través del procedimiento 1890 en el siguiente enlace. La documentación a aportar sería la siguiente:

    •  Plano interior de la vivienda
    • Plano de situación de la vivienda
    • Seguro de responsabilidad civil
    • Licencia de primera o segunda ocupación
    • Escritura de propiedad
    • DNI/NIE/Pasaporte

Además, la Región de Murcia ofrece la posibilidad de publicitar el alojamiento en su web www.murciaturistica.es

IMPORTANTE: La licencia turística es OBLIGATORIA para alquilar la vivienda en régimen turístico a través de plataformas como AirBnb o Booking, en Blau Abogados contamos con gran experiencia en esta materia y podemos ayudaros a gestionar la solicitud, tramitar el procedimiento y asesoraros sobre todos los requisitos fiscales y legales para la puesta en marcha de la actividad vacacional.