En España, la tributación de los arrendamientos de inmuebles propiedad de no-residentes ha experimentado un cambio significativo a partir del 1 de enero de 2024. Y es que, para todas las rentas obtenidas en 2024, se podrá optar por presentar 1 única declaración anual o seguir presentándolas trimestralmente. Esta modificación, simplifica considerablemente los trámites [...]
Recientemente se publicó la Ley 6/2023, de 22 de noviembre, de modificación de la Ley 13/1997, tiene como objetivo mitigar la carga tributaria en las herencias y donaciones entre familiares próximos en la Comunidad Valenciana. Entre todas las medidas de esta Ley, destacan sin duda las bonificaciones del 99% de la cuota tributaria en las [...]
Problemas actuales en la obtención de NIEs: caos y confusión para los extranjeros ¿Qué es el NIE? El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación, personal, único, exclusivo y OBLIGATORIO para todos aquellos extranjeros en España que, por sus intereses económicos, profesionales o sociales, se relacionen con la administración española, y que [...]
Las áreas urbanas están diseñadas para ofrecer comodidad a los ciudadanos, con servicios como la gestión de residuos, infraestructuras viales y alumbrado. Sin embargo, las viviendas en suelo rústico o no urbanizable protegido, a menudo alejadas de las áreas urbanas, plantean desafíos ambientales significativos en términos de paisaje, entorno natural y vida silvestre. Regularización de [...]
En los últimos años, el sector de la aviación en España ha experimentado un crecimiento significativo, lo que ha llevado a un aumento en el número de pasajeros y, por lo tanto, a un aumento en las incidencias relacionadas con los vuelos. Recientemente, en junio de 2023 entró en vigor una significativa mejora [...]
El mercado inmobiliario en España ha experimentado un crecimiento significativo en los últimos años, pero acceder a una vivienda propia todavía puede representar un desafío para muchos jóvenes y familias. Para facilitar el acceso a la compra de viviendas, el Gobierno español a través del MITMA y el ICO, ha aprobado (ver BOE, art. 191) [...]
¿COMO AFECTA LA LEY DE VIVIENDA A LOS PROFESIONALES DEL SECTOR INMOBILIARIO? Resumimos para profesionales del sector inmobiliario en España: agencias, inversores y propietarios, los 10 puntos más importantes de esta Ley 12/2024 de 24 de mayo de 2023, por el derecho a la vivienda. Principales modificaciones y cambios a considerar en nuestra actividad diaria: [...]
Si estás considerando destinar una vivienda a alquiler vacacional, este artículo te interesa. Analizamos a continuación como solicitar LICENCIAS TURÍSTICAS, LOS REQUISITOS Y EL PROCESO DE TRAMITACIÓN, pero antes de comenzar es muy importante advertir que el procedimiento para solicitar Licencias Turísticas es diferente de una Comunidad Autónoma a otra. En BLAU ABOGADOS tenemos amplia [...]
Como abogados expertos en derecho inmobiliario, resulta muy habitual que muchos compradores de vivienda nueva nos consulten sobre las garantías ofrecidas por la promotora y resto de intervinientes de la obra. En el presente artículo analizaremos el régimen legal de garantías y cómo proceder en caso de defectos constructivos. El régimen de garantías aplicable es [...]
Analizamos desde la perspectiva de la AP de Alicante algunas cuestiones prácticas sobre los requisitos para recurrir en segunda o posterior instancia las cuotas de las comunidades de propietarios. Dispone el Art. 449.4 de la LEC que: «En los procesos en que se pretenda la condena al pago de las cantidades debidas por un propietario [...]
El pasado mes de agosto de 2022 se publicó el Decreto 98/2022 que regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria (RAII) de la Comunidad Valenciana que entrará en vigor el próximo 16 de octubre de 2022. Resolvemos a continuación las preguntas más frecuentes. If you prefer to read this post in English click here [...]
Desde este apartado compartiremos información útil para todos vosotros.
