Las áreas urbanas están diseñadas para ofrecer comodidad a los ciudadanos, con servicios como la gestión de residuos, infraestructuras viales y alumbrado. Sin embargo, las viviendas en suelo rústico o no urbanizable protegido, a menudo alejadas de las áreas urbanas, plantean desafíos ambientales significativos en términos de paisaje, entorno natural y vida silvestre.
Regularización de Viviendas en Suelo No Urbanizable en la Comunidad Valenciana
La Generalitat Valenciana ha asumido la competencia para abordar estos desafíos y minimizar el impacto ambiental de las viviendas ilegales en suelo rústico y no urbanizable. Este procedimiento administrativo busca brindar soluciones a estas situaciones.
¿Quiénes Pueden Beneficiarse?
Las viviendas residenciales que finalizaron su construcción antes del 20 de agosto de 2014 son elegibles para este proceso de regularización. La figura de la minimización distingue entre dos tipos de trámites: uno grupal y otro individual, dependiendo de si se trata de una única vivienda o de una agrupación de viviendas (más de tres por hectárea).
Proceso de Tramitación
La aprobación del proceso de minimización se otorga ya sea por la Consellería o por el Ayuntamiento correspondiente, según la modalidad de tramitación. Una vez concedida, los propietarios pueden solicitar la licencia de ocupación del inmueble. En resumen, este proceso legal revaloriza las viviendas y las incorpora al tráfico jurídico, respetando las demandas medioambientales del entorno.
El procedimiento de minimización está diseñado para reintegrar estas viviendas al marco legal y mejorar su valor, beneficiando tanto a la administración como a los propietarios.
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