BLAU Solicitors
Experts en matière de transferts immobiliers
L’objectif des avocats indépendants de Blau Abogados y Asesores, S.L.P. est d’offrir le meilleur service de transfert immobilier.
L’achat d’un bien immobilier peut devenir un casse-tête pour les acheteurs non-résidents/expatriés, et cela pour une série de raisons. Nous sommes là pour vous aider à acheter votre bien, sans écueils.
Nous savons que beaucoup de situations conduisent les propriétaires de biens immobiliers à devoir les vendre, et nous savons également que la Costa Blanca et la Costa Cálida sont des zones très recherchées par les personnes souhaitant acquérir une maison où passer leurs vacances ou leur retraite.
Les services de transfert immobilier de Blau Abogados y Asesores, S.L.P incluent :
– L’achat de biens immobiliers en Espagne
– La vente de votre bien immobilier en Espagne
– L’achat de biens sur plans
– Les projets de nouvelles constructions
– Les locations à long terme ou les locations-accessions
– Les saisies bancaires
We guide our clients through the entire conveyance process.
From establishing preliminary contact, negotiations, drafting legal documents, to assistance when signing the deed to your new property in Spain.
DES SOLUTIONS LÉGALES ET PROFESSIONNELLES
Le transfert d’un bien immobilier: Acheter un bien en Espagne
1. Avant l’achat du bien :
– Nous vous aidons à entrer en contact avec des vendeurs sur la base de vos besoins spécifiques.
– Nos avocats effectuent une évaluation légale complète du bien immobilier.
– Blau Abogados négocie et ensuite, rédige le compromis de vente pour tout type de bien immobilier.
– Nous mettons au point une stratégie complète d’achat sur plans, afin de protéger votre investissement.
– Nous vous aidons à obtenir votre numéro d’identification fiscale (NIE), à ouvrir un compte bancaire, et à donner une procuration, le cas échéant.
2. Pendant la procédure d´achat:
– Notre objectif est de guider nos clients tout au long de la procédure d’achat, en leur garantissant une sécurité juridique maximale.
– Nous offrons un service d’assistance complet, qui comprend les traductions et l’accompagnement chez le notaire pour la passation de l’acte notarié.
3. Après l’achat:
– Nos services ne se terminent pas après la signature du contrat d’achat.
– Nous inscrivons votre acte notarié au registre foncier et nous vous aidons à mettre tous les compteurs à votre nom.
– Nous fournissons un service fiscal complet qui inclut le paiement des impôts de résident et de non-résident, ainsi que les déclarations de revenus locatifs.
Vos témoignages, notre garantie
Carmen a répondu très rapidement à notre première demande, bien avant les deux autres avocats de la région de Murcie, parlant suédois, que nous avions contactés. Les services prestés lors de l’achat de notre appartement à Las Terrazas de la Torre ont répondu à toutes nos attentes et nous n’avons rencontré aucun problème. Toute la procédure s’est déroulée sans accrocs, depuis le paiement de notre premier acompte, au mois d’avril, jusqu’à l’acte d’achat, au mois de juillet, et nos 3 premières semaines de séjour, au mois d’août. Nous recommandons Blau Abogados, sans aucune hésitation.
Hans & Kicki de Suède, propriétaires à la Islas, à Terrazas de la Torre.
Blau Abogados nous a fournit un service aimable, efficace et professionnel lors de l’achat de notre bien à Hacienda Del Alamo Golf Resort. Carmen nous a informés de toutes les étapes ; elle a été très transparente dès le début concernant la procédure et tous les coûts, y compris les taxes locales et ses honoraires.
Nous avons contacté d’autres avocats pour nous conseiller lors de l’achat de notre bien immobilier, mais nous avons choisi Blau Abogados car nous avons eu un bon pressentiment, et nous n’avions pas tort. Je n’hésiterai pas à recommander Carmen et Blau Abogados (un de mes amis a également eu recours à leurs services, suite à ma recommandation), ou à travailler à nouveau avec eux à l’avenir.
Nous aimerions remercier Carmen et son équipe chez Blau solicitors. Ses connaissances et son expertise ont été sans égal lors de l’achat de notre maison en Espagne.
Carmen nous a aidé à négocier avec les constructeurs et à faire les transferts d’argent, le paiement des impôts et des frais juridiques, à signer les contrats, et à prendre possession de notre bien chez le notaire. Tout a été très clair et facile. Carmen navigue très bien dans la bureaucratie espagnole et sa maîtrise de l’anglais a facilité la communication entre nous.
La première impression que nous avons eu de Carmen a été impeccable. C’est une personne très aimable, mais avec une poigne de fer. Elle remet rapidement à sa place tout entrepreneur espagnol qui essaierai de prendre des raccourcis. C’est réconfortant de savoir qu’elle est toujours prête à vous défendre.
L’achat d’une maison dans un pays étranger est une procédure complexe, sans l’aide adéquate, cette procédure peut devenir pénible et coûteuse, heureusement, Blau solicitors est là pour aider.
Merci à nouveau, Carmen, nous n’aurions pas pu le faire sans toi. Tu es la meilleure.
We used Blau on a property transaction and found them to be great, really diligent, with good attention to detail and at a very competitive price. In the transaction we felt very secure because they were ensuring that things a non-native buyer wouldn’t spot were being taken care of. It’s always a concern when doing something in a different jurisdiction that you might get caught out with something you don’t know about or have an unforseen cost because of how things work in other countries. Thankfully this wans’t the case and where there were issues arising they were flagged well in advance. Highly recommend.
Pour l’achat de notre maison, nous avons traité avec ce cabinet très fiable, Blau Abogados. Nous les remercions de leur aide excellente, la procédure d’achat de notre maison s’est déroulée sans écueils. De plus, nous avons été très satisfaits des services offerts. Blau Abogados est toujours disponible pour nous, dans toute situation. Excellent!